Renditestarkes Anlageprodukt mit sozialem Aspekt

„Der GenoHausFonds II ist in punkto Inhalt, Transparenz und Klarheit ein in der gesamten Finanzbranche einzigartiges Anlageprodukt. Davon bin nicht nur ich überzeugt.“ Mit diesen Worten eröffnete GenoVorstand Jens Meier die Vorstellung des zweiten von der GenoUnternehmensGruppe aufgelegten Fonds.
Den mit dem Begriff „Investition Mensch“ bezeichneten sozialen Aspekt hob Jens Meier ebenfalls hervor: „Wer sein Haus durch Zwangsmaßnahmen verliert, fühlt sich oft gesellschaftlich als Mensch zweiter Klasse. Verarmt und mit Minderwertigkeitsgefühlen behaftet – das ist ein Zustand, den wir mit dem GenoHausFonds II vermeiden können. Unser Ziel ist es, bis Ende 2012 rund 150 Familien in eine sofortige Schuldenfreiheit zu bringen.“
Der Fonds kauft sorgsam ausgewählte Immobilien aus Zwangssituationen – weit unter dem tatsächlichen Wert. Der Altbesitzer wird zum Mieter mit einer Jahresmiete in Höhe von 9% bis 10%. Der Rückkauf ist sichergestellt, da drei Alternativen zur Wahl stehen. Kann oder will der frühere Besitzer das Objekt nicht zurückkaufen, erwirbt die Genotec Wohnbaugenossenschaft eG die Immobilie oder das Grundstück. Der freie Verkauf durch den Fonds oder den Ex-Besitzer ist ebenfalls möglich. Die ansteigenden Zuschläge in Höhe von 12% bis 32% sorgen für eine gesicherte Rendite.
Auch die Flexibilität ist ein herausragendes Merkmal. Jens Meier: „Der GenoHausFonds II ist meines Wissens der erste und einzige geschlossenen Immobilienfonds mit Kündigungsmöglichkeiten.“ Die Kündigung kann jeweils zum Halbjahr erfolgen. Auch das Abfindungsguthaben ist eindeutig festgelegt. Im ersten bis vierten Jahr beträgt es 90%, danach liegt die Quote bei herausragenden 95%. Die Laufzeit des Fonds mit einem Zielvolumen von 15 Millionen Euro ist auf acht Jahre fixiert.
Durch den Abverkauf der Objekte kommt es zu einem jährlichen Eigenkapitalrückfluss. Bei einer Mindestzielrendite von 6% wird monatlich eine gewinnunabhängige Ausschüttung in Höhe von 5% p. a. vorgenommen.
Sicherheit wird beim GenoHausFonds II groß geschrieben. Was geschieht beispielsweise, wenn der Renditefaktor Miete wegbricht? Sollte der Mieter, trotz sorgfältiger Vorauswahl und finanzieller Prüfung, nicht mehr zahlen, ist der Ertrag nicht gefährdet. Das notarielle Rückkaufrecht wird aufgehoben und das Objekt verkauft. Mit seiner Ausgewogenheit in den Faktoren Sicherheit, Rendite und Flexibilität ist der GenoHausFonds II ein Produkt, das die Anleger überzeugen und nebenbei Menschen retten wird.

Datum: 25.11.2011 | Von: Genotec eG | Kategorie: Presse Mitteilungen | Artikel Abrufe: 496

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