GenoKonzept

ohne Kredit, ohne Schulden

Morgen zum Preis von gestern kaufen, ohne Kredit, ohne Schulden und ohne Risiko Eigentümer der eigenen Traum-Immobilie (Haus oder Wohnung) werden.

Der Immobilienintressent wird Mitglied der Genotec eG Wohnbaugenossenschaft und zeichnet einen Genossenschaftsanteil. Die Höhe der Einlage beeinflusst die zukünftige Investitionssumme.

Nach einer bestimmten Wartezeit erwirbt die Genotec das Wunschobjekt für das Mitglied. Das Mitglied wird sofort im Grundbuch Abt. II (Besitzer) eingetragen. Damit hat das Mitglied 25 Jahre lang die Option, das Objekt zu dem von Genotec ursprünglich investierten Betrag, der im Notarvertrag festgelegt wurde, zu erwerben.

Das Mitglied hat somit 25 Jahre lang einen fest planbaren Aufwand, weil auch der Mietzins für die gesamte Zeit fest steht. Zusätzlich zum Mietzins spart das Mitglied mindestens 1,1% der Investitionssumme zweckgebunden auf eine Anlageform (von Genotec freigegeben) an, die auf seinen Namen geführt und an die Genossenschaft abgetreten wird. Dieses Guthaben kann jederzeit zum Erwerb der Immobilie mitverwendet werden. Um den zukünftigen Kaufpreis sicher zu stellen sprechen Sie einen qualifizierten Optionskaufberater unseres Hauses an.

Spätestens nach 25 Jahren muss sich das Mitglied entscheiden, ob es die Immobilie als Eigentümer erwerben will oder sich anderweitig orientieren möchte.

Genotec trägt alleine das Risiko des Wiederverkaufs, bzw. der Wiedervermarktung. Das Mitglied selbst kommt jederzeit ohne weitere Zahlungsverpflichtungen mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aus dem notariell beglaubigten Optionskaufvertrag heraus.